poniedziałek, 26 czerwca 2017

Pośrednik Nieruchomości - zawód ponadczasowy

Dzisiaj konkretnie, zwięźle ale na temat - o tym, kim jest pośrednik nieruchomości, czy należy się Go bać? Opowie Wam Sławek. Zawód jak się okazuje bardzo przydatny i niekoniecznie nachalny jak niektórzy twierdzą. Zwłaszcza, jeśli mamy do czynienia z takimi agentami, którzy wykonują go z pasją, jak to jest w przypadku Sławka. Zapraszam!


======================================================

blog o motywacji

   
 1.   Opis charakterystyka zawodu

Pośrednik musi znać i analizować  aktualną sytuację rynkową w zakresie niezbędnym do prawidłowej obsługi klientów. 
Ma zakaz podejmowania się wykonania zadań, które wykraczają poza zakres ich wiedzy i doświadczenia zawodowego, chyba że uzyska zgodę klienta na współpracę ze specjalistą w danej dziedzinie.
Pośrednik doskonali umiejętności i podnosi kwalifikacje zawodowe, w szczególności poprzez regularne uczestnictwo w ustawicznym kształceniu.
Pośrednik nie może być nachalny, nie może zmuszać klientów do zamówienia usługi, a w kontaktach z klientami, osobami trzecimi oraz innymi pośrednikami/zarządcami zawsze ujawnia swój status, jako osoby działającej zawodowo.
W relacjach z klientami pośrednik postępuje etycznie, uczciwie i rozważnie, dbając o to, aby nie narazić ich na szkody.
Pośrednik postępuje w stosunku do klientów lojalnie i chroni ich  interesy, zachowując zasadę poszanowania praw wszystkich zainteresowanych stron. 
Pośrednik w związku z realizacją umowy nie zamawia bez wiedzy i zgody klienta odpłatnych robót, towarów ani usług obciążających tego klienta.
Informacje, które Pośrednik uzyskał w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami stanowią tajemnicę zawodową. Tajemnica ta może być ujawniona tylko w przypadkach przewidzianych przez przepisy prawa, jak również przy przekazywaniu informacji niezbędnych dla właściwego wykonywania usługi oraz mogących mieć wpływ na bezpieczeństwo transakcji. 
Pośrednik utrzymuje koleżeńskie relacje z innymi pośrednikami i współpracuje przestrzegając zasad uczciwej konkurencji, lojalności i szacunku. Dba o prestiż zawodu. 

    2.     Ukończenie jakiej szkoły jest wymagane?
Obecnie nie trzeba kończyć żadnej szkoły żeby zostać pośrednikiem  w obrocie nieruchomościami, wystarczy wykształcenie wyższe. Każdy może otworzyć biuro i prowadzić tego rodzaju działalność, Kilka lat temu bowiem zniesiono licencje pośrednika. Ważne są jednak umiejętności interpersonalne tj. komunikatywność, otwartość i negocjacje.

    3.     Gdzie można znaleźć pracę?
W samej Bydgoszczy działa ponad 100 biur nieruchomości więc nie trudno znaleźć prace w tej branży, jest kilka biur które szukają nowych pracowników Jeśli chodzi o formę zatrudnienia to z tym jest różnie, niektórzy proponują etat inni preferują własną działalność gospodarczą.

   4.     Charakterystyka wykonywanych czynności i zadań na danym stanowisku.
Pośrednik nieruchomości, wykonuje zawodowo czynności faktyczne zmierzające do dokonania przez inne osoby czynności prawnych dotyczących praw do nieruchomości,  w tym:
a. nabycia lub zbycia prawa do nieruchomości;
b. nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu; 
c. najmu lub dzierżawy nieruchomości albo ich części;
d. innych czynności niż określone w pkt. a-c, mających za przedmiot prawa do nieruchomości lub ich części.
Pośrednik nieruchomości wykonuje zawód zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa oraz kodeksu etyki zawodowej.



   5.     Co mi się w tej pracy najbardziej podoba?
Dość trudne pytanie ;-)  na pewno to że można się w niej nauczyć wielu przydatnych rzeczy, ludzie dosyć często kupują i sprzedają nieruchomości, jedni mają więcej doświadczenia inni się tym w ogóle nie interesują i właśnie od tego my jesteśmy, żeby pomagać tym ludziom sprzedać lub kupić nieruchomość, poza tym możliwość poznania ciekawych osób, praktycznie każdego dnia poznajemy kogoś nowego,  nie rzadko zdarza się że część klientów z czasem zostaje dobrymi przyjaciółmi ;-) i nie kończy się to tylko na jednej transakcji. Podoba mi się jeszcze to, że sam zarządzasz swoim czasem, sam układasz sobie plan dnia i pracy i w dużej mierze od Ciebie zależy jakie wyniki osiągniesz, odrobina szczęścia też się przyda J


niedziela, 18 czerwca 2017

zawód Fryzjer - specjalista od wizualizacji

Dzisiaj przedstawiam Wam Monikę, która jest fryzjerem.
Jak sama o sobie pisze:
"Miłość do czesania pojawiła się u mnie już od dziecka, wszystkie lalki miały po czasie inne fryzury. Zaczęłam szkołę, praktyki, w końcu pracę i zaczęłam mieć kryzysy (chyba jak każdego męczyło mnie to ). Ale zawsze jak widzę uśmiechniętą buzię moich klientów to wraca Pasja".


godzę pasję z karierą

=====================================================================

     1.     Opis i charakterystyka wykonywanych czynności na stanowisku Fryzjer.

   Zawód fryzjer Fryzjer jest osobą, która zawodowo zajmuje się układaniem włosów zgodnie z życzeniem klienta. W pierwszej kolejności doradza wybór odpowiedniej fryzury, dopasowanej do kształtu twarzy klienta lub proponuje odpowiednie modyfikacje. Następnie wykonuje tej fryzury przez zastosowanie prawidłowych technik strzyżenia, farbowania oraz wymodelowanie. Obok strzyżenia i układania włosów, fryzjerzy zajmują się także wszelkimi rodzajami koloryzacji włosów - farbowaniem, rozjaśnianiem, tworzeniem pasemek, balejażem, dekoloryzacją. Wiele salonów oferuje również usługi związane z przedłużaniem lub zagęszczaniem włosów czy zabiegami regeneracyjnymi włosów zniszczonych.
Zajmuje się również tworzeniem fryzur okolicznościowych co jest bardzo pracochłonne i wymaga dużej wyobraźni. Fryzjerzy powinni „gonić za modą i co za tym idzie - często jeździć na szkolenia i pokazy fryzjerskie. Doradza klientom w doborze najlepszych środków pielęgnacyjnych oraz we właściwym dbaniu o wykonaną fryzurę.
W wielu nowoczesnych, ekskluzywnych salonach fryzjerskich mycie włosów połączone jest z szeregiem dodatkowych usług takich jak masaż głowy, zastosowanie odpowiednich środków pielęgnacyjnych etc.
  Kolejną lub jednoczesną czynnością jest ogólna ocena stanu skóry głowy i włosów oraz ich naturalnych cech (takich jak kolor, skręt, gęstość, itd.). To istotny element pracy fryzjera, gdyż pewne choroby mogą wykluczyć zastosowanie określonych zabiegów fryzjerskich, a naturalne predyspozycje włosów i ich stan w pewien sposób narzucają też dobór fryzury.
Od dobrego fryzjera wymagane są przede wszystkim umiejętności fryzjerskie, a co za tym idzie umiejętności manualne, wyobraźnia, zmysł estetyczny, jak również również wysoka kultura osobista oraz czystość podczas wykonywania pracy. Ważne jest również aby fryzjer szanował decyzje klienta i słuchał jego wskazówek i życzeń.

      2.     Ukończenie jakiej szkoły jest wymagane?

SZKOŁA w tej branży nie ma oczekiwań co do ukończenia szkoły. Liczą się umiejętności i chęci. Jednak każda ze szkół czy możliwości nauki ma swoje plusy Trzy letnie praktyki czeladnicze - dają dużą umiejętność pracy oraz obycie się z dużą ilością klientów. Szkoła zawodowa jest podobna do praktyk w salonie, tylko dodatkowo uczy się teorii a bez tego nie ma praktyki. Technikum łączy w sobie i praktykę i teorię dając wykształcenie średnie na koniec. Jednak w Bydgoszczy najchętniej zatrudniani są absolwenci szkół zawodowych.

 3.     Gdzie można znaleźć pracę?

PRACA W tym zawodzie jest wiele opcji : Praca w małych zakładach osiedlowych ( na umowę o pracę lub cywilnoprawną), Bardziej renomowane salony (umowa o pracę) Praca z tzw. gwiazdami Aż w końcu własną działalność (co jest najbardziej korzystne). Najważniejsze jest doświadczenie w zakresie wykonywanych czynności jak i obycie z klientem, reagowanie na jego oczekiwania co do fryzury. Jednak miejscem pracy fryzjera mogą być nie tylko salony fryzjerskie, ale także miejsca, gdzie potrzebny jest specjalista od stylizacji włosów, czyli teatry, plan zdjęciowy, telewizja, studia fotograficzne.
Fryzjer, zwany teraz coraz częściej stylistą fryzur jest osobą, która zawodowo zajmuje się układaniem fryzur zgodnie z życzeniem klienta. W pierwszej kolejności doradza wybór odpowiedniej fryzury, dopasowanej do kształtu twarzy klienta i jego kolorystyki lub proponuje odpowiednie modyfikacje.

 4.      Co mi się najbardziej podoba w tej pracy

 Hm... W mojej pracy lubię pracę z ludźmi to ze nigdy nie jesteśmy w stanie zrobić dokładnie identycznej fryzury . Cudowne jest uczucie jak przychodzą klienci zmęczeni zdają się na mnie i wychodzą z bardzo uśmiechnięta miną. Czasem sobie myślę że jest to bardzo prosty zawód nie wymagający tytułu magistra a jednak bardzo potrzebny. Małymi zmianami możemy pokazać klientom, że mogą wyglądać inaczej coś ukryć albo pokazać i to jest bardzo fajne .

Godzę pasję z karierą
===========================================================
Zapraszam Was do Moniki - dziewczyny na prawdę potrafi zdziałać cuda i robi to z uśmiechem na twarzy :)

niedziela, 11 czerwca 2017

Pomocna ręka na rynku pracy - Doradca Zawodowy


Z wykształcenia oraz doświadczenia zawodowego jestem doradcą zawodowym. Jest to zawód, który do dzisiaj jest moją pasją i mimo, że nie pracuje już zawodowo w tej branży, spełniam się zawodowo, wykorzystując wiedzę i umiejętności między innymi do prowadzenia bloga (jak sami czytacie - tematy które poruszam dotyczą rynku pracy oraz pracy zawodowej czy kwalifikacji zawodowych).
Dlatego też w projekcie: "Godzę pasję z karierą" nie mogło zabraknąć charakterystyki tego zawodu. Przedstawi Wam go Justyna - wieloletni doradca zawodowy, niejednokrotnie partnerka w pracy zawodowej :)
=============================================================

blog o motywacji



1.      Opis charakterystyka zawodu.

    Dla skutecznego wykonywania tego zawodu potrzebna jest wiedza z wielu obszarów wiedzy: psychologii zachowań człowieka, znajomości jego potrzeb i ograniczeń, motywacji a także specyfiki rynku pracy oraz oczekiwań pracodawców. Celem tej pracy jest pomoc klientowi na różnych etapach jego aktywności zawodowej. W doradztwie zawodowym chodzi o to, by pracować z klientem w taki sposób, by w rezultacie potrafił on samodzielnie i efektywnie funkcjonować na rynku pracy. Praca doradcza polega na wsparciu doradczym z wykorzystaniem profesjonalnych narzędzi do budowania satysfakcjonującej kariery zawodowej oraz na dostarczaniu klientowi aktualnych informacji o zawodach, rynku edukacyjnym i pracy.  W przypadku ludzi uczących się, to głównie pomoc w podejmowaniu decyzji edukacyjno – zawodowych, tj. : wybór zawodu czy zaplanowanie ścieżki kształcenia prowadzącej do jego zdobycia. To również udostępnianie informacji zawodoznawczej (tzn. informacji o zawodach, o potrzebach na rynku pracy, o ofercie edukacyjnej).W odniesieniu do osób w okresie aktywności zawodowej to: pomoc w wyborze szkoleń, kursów  zgodnych z ich predyspozycjami i potrzebami rynku, pomoc w przygotowaniu do efektywnego poszukiwania pracy, tworzenia dokumentów aplikacyjnych, odbywania owocnych rozmów kwalifikacyjnych, adaptacji w nowym miejscu pracy i zarządzaniu czasem czy radzeniu sobie ze stresem. Tematów do pracy z doradcą zawodowym jest tyle, ilu klientów. Każdy z nich ma specyficzne potrzeby i zadaniem doradcy jest elastycznie na nie reagować w ramach swoich kompetencji. Cennymi w tej pracy atutami są umiejętności: nawiązywanie kontaktów, aktywne słuchanie, obserwacja i przekonywanie. Niezwykle istotnymi umiejętnościami jest również tworzenie atmosfery zaufania i akceptacji. Pomocne dla wykonywania tej pracy są również empatia, obiektywizm i tolerancja a także odpowiedzialność i samokontrola. Praca doradcy zawodowego w większości przypadków jest pracą samodzielną, stąd też wymaga umiejętności planowania i organizacji czasu. Jednocześnie to zawsze działanie wśród innych ludzi, zatem odnajdywanie się w pracy zespołowej jest równie pomocne. Miejsce pracy doradcy to pokój do rozmów indywidualnych, sala obsługi klienta, pokoje warsztatowe, czasem i aule.


2. Ukończenie jakiej szkoły jest wymagane?
Do wykonywania tej pracy wskazane jest ukończenie studiów wyższych. Studia kierunkowe nie są wymogiem koniecznym, ale mogą być pomocne zwłaszcza na początku pracy w zawodzie. Niemniej wśród moich współpracowników są osoby, które ukończyły socjologię, administrację czy ekonomię i z powodzeniem realizują się w tej pracy. Optymalnie dla pracy doradcy zawodowego jest ukończyć studia pedagogiczne w specjalności doradztwo zawodowe i personalne z coachingiem. Kolejny etap nauki to studia drugiego stopnia w specjalności pedagogika pracy z zarządzaniem zasobami ludzkimi (za czasów, kiedy kończyłam studia specjalność ta nazywała się edukacją i poradnictwem zawodowym na studiach pierwszego stopnia, na studiach drugiego stopnia była to pedagogika pracy). Bez względu na miejsce wykonywanej pracy dobrze wiedzieć, że praca z ludźmi wymaga ciągłego doskonalenia własnych kompetencji i metod pracy. Pomocne w tej pracy są studia podyplomowe na kierunkach takich jak: akademia trenera, coaching, doradztwo zawodowe i personalne (w przypadku osób, które ukończyły studia inne niż doradztwo). Zarówno na początku pracy, jak i w jej trakcie wskazane by zdobywać nowe umiejętności i kwalifikacje np. ze stosowania narzędzi testowych do oceny predyspozycji czy zainteresowań zawodowych klienta.

3.      Gdzie można znaleźć pracę?
Możliwości jest sporo. Począwszy od pracy z młodzieżą w szkołach jako szkolny doradca zawodowy (przydatne tutaj dodatkowo uprawnienia pedagogiczne) w szkolnych ośrodkach kariery, w mobilnych centrach edukacji młodzieży przy Ochotnych Hufcach Pracy czy w poradniach pedagogiczno – psychologicznych, poprzez pracę ze studentami w akademickich biurach karier, skończywszy na pracy z osobami dorosłymi. Doradcy zawodowi pracę znajdą w: Centrach Informacji i Planowania Kariery Zawodowej przy wojewódzkich  urzędach pracy, jako doradcy klienta w Powiatowych Urzędach Pracy oraz w innych instytucjach świadczących usługi doradztwa lub wspierających aktywizację zawodową (tj. agencje zatrudnienia, agencje pracy tymczasowej, agencje doradztwa personalnego, kluby integracji społecznej, zakłady aktywizacji zawodowej, firmy realizujące projekty na rzecz aktywizacji zawodowej, w tym również osób niepełnosprawnych czy zagrożonych wykluczeniem). Niekiedy zdarza się, że doradców zawodowych zatrudniają również zakłady karne.
motywacja, rozwój zawodowy

Osoba z kwalifikacjami dla tego zawodu z powodzeniem może pracować również w firmach szkoleniowych lub też realizować się zawodowo pracując na własny rachunek w ramach działalności doradczo - szkoleniowej.

4.      Charakterystyka wykonywanych czynności i zadań na danym stanowisku.
Praca doradcy w Centrum Informacji i Planowania Kariery Zawodowej to przede wszystkim praca z ludźmi i dla ludzi, ale nie tylko. To zajęcie nieprzewidywalne, wymaga więc elastyczności i cierpliwości - każdy człowiek jest bowiem inny, ma inne potrzeby, inaczej można do niego dotrzeć i z nim pracować. Doradca wykonuje swoją pracę w kontakcie indywidualnym z klientem, jak i grupowym. Nie może się więc mieć oporów przed wystąpieniami publicznymi. To praca odpowiedzialna, wymagająca uważności i pomysłowości. Nie zawsze standardowe rozwiązania sprawdzają się w kontakcie z klientem. Do realizowanych zadań dochodzi jeszcze praca w obszarze danych i informacji – ich pozyskiwania, analizy i czy aktualizacji. Przydatne są tu umiejętności pozyskiwania informacji, swobodnej obsługi komputera, zwłaszcza aplikacji biurowych. Pożądane w tej pracy są umiejętności interpersonalne i komunikacyjne, znajomość języków obcych będzie atutem. Pomocne będą też kompetencje techniczne (np. sprawna obsługa komputera, obsługa sprzętu audiowizualnego typu: rzutnik, kamera, sprzęt audio itp.).
5.      Co mi się w tej pracy najbardziej podoba?
To, co nadaje mojej pracy sens to obserwowanie klientów jak odnoszą sukces zawodowy, jak „rozwijają skrzydła na swojej drodze zawodowej. Sprawia mi przyjemność towarzyszenie klientowi w procesie pozytywnych zmian, wzmacnianie go w przekonaniu, że jest pełen zasobów, pomoc w uświadomieniu ile może być wart na rynku pracy. Ta praca nieustannie mnie ciekawi i rozwija. Pozwala poznawać innych ludzi, ale i uczy cierpliwości oraz pokory wobec siebie i własnych kompetencji.  

=======================================
Dodam od siebie, że praca jako doradca zawodowy to proces ustawicznego kształcenia, poznawania ludzi ale i zdobywania informacji zawodowych. Pomoc innym w odnalezieniu swojej drogi na rynku pracy to największa satysfakcja jaką można odnieść w pracy zawodowej :)